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¿Cuentas con un capital para invertir? ¡No esperes más! MoDO, ubicado en San Miguel, es la primera residencia estudiantil del Perú, un proyecto innovador, único en su clase y con un potencial de crecimiento muy grande, ideal para quienes desean rentabilizar su dinero sin complicaciones. En este artículo, te compartiremos por qué MoDO puede ser perfecto para ti.

1. Concepto coliving

MoDO reúne dos conceptos innovadores en el Perú: el coliving y la residencia estudiantil. Estos conceptos buscan agrupar estudiantes, jóvenes profesionales y emprendedores en un mismo edificio donde comparten espacios, hacen amigos y crean nuevas experiencias que no encontrarán en otro lado. Para fomentar esta interacción entre inquilinos, MoDO cuenta con diversas áreas comunes donde los jóvenes podrán interactuar, divertirse, estudiar y aprovechar al máximo su estadía en el edificio.

Los inversores tienen la oportunidad de liderar esta nueva iniciativa innovadora y con mucho potencial de crecimiento en nuestro país.

2. Ubicación estratégica

El proyecto MoDO ubicado en San Miguel, en la Av. Universitaria esquina con Av. Tulipanes Urb.Pando, cuenta con una ubicación muy atractiva y estratégica para el público de inquilinos al cual piensa captar. Está ubicado frente a la PUCP y a pocos minutos de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos. También se encuentra a minutos de la UPC (Sede San Miguel) y la Universidad Pacífico.

Los residentes tendrán todo a su disposición, el edificio está cerca de parques, restaurantes, supermercados y muchos otros lugares recreativos.

3. Departamentos listos para ocupar

MoDO cuenta con departamentos desde 48 m² hasta 57 m², totalmente equipados y amoblados, listos para ser alquilados de forma inmediata y rentabilizar tu dinero desde el primer día. Cada dormitorio viene con su propia cama, closet, escritorio y silla. Asimismo, los departamentos cuentan con cocina equipada con refrigeradora, encimera, microondas y terma. ¿Suena increíble, verdad? Cabe recalcar que en la cocina encontrarás un kitchenette y una barra comedor donde tus inquilinos podrán disfrutar de sus comidas día a día en el calor de su nuevo hogar.

4. Atributos

Aparte de contar con tantos beneficios en los departamentos privados, tiene atributos en las áreas comunes, pues cuenta con áreas de coworking y salas de estudio, que son perfectas para jóvenes estudiantes y profesionales que trabajan en la modalidad de home office. Además, es ideal para conocer y generar vínculos entre los vecinos para así crear una comunidad. Otros beneficios ofrecidos por MoDO son sala de juegos, zona BBQ, gimnasio, además de contar con lavandería, estacionamientos, ascensores y locales comerciales.

5. Perfecto para jóvenes profesionales e inversionistas

MoDO fue creado pensando en las necesidades de los jóvenes profesionales e inversionistas. Los espacios fueron desarrollados para lograr una mayor rentabilidad y un bajo mantenimiento. Las áreas privadas han sido priorizadas, ya que suelen ser las zonas más valoradas por los jóvenes.

Para empezar a invertir de forma inteligente en un depa, solo tienes que ir a MoDO y comprar un depa con título de propietario, el cual incluye un porcentaje de participación de los locales comerciales y estacionamientos. Luego, la inversión realizada se simplifica a través de la gestión de un operador, quien se encargará de generar y gestionar los ingresos del edificio provenientes del alquiler de las habitaciones, así como también de los locales comerciales, estacionamientos y demás ingresos. Este modelo de negocio permite ahorrar tiempo a los inversores y les asegura una renta a fin de mes, sin ningún tipo de complicaciones. Finalmente, recibirás una renta mensual dependiendo de las características del depa adquirido (m²), sin importar si el departamento esta ocupado o no.

En MoDO, tu inversión está segura y, además, producirá ganancias rápidamente. Un operador con experiencia internacional se encargará de toda la gestión para simplificar el proceso de inversión. Actualmente, ya contamos con 124 inversionistas activos y el edificio tiene un 97% de ocupación de inquilinos. No olvides visitar nuestra web lider.com.pe para mayor información. ¡Te esperamos!