Consejos a tener en cuenta antes de comprar tu primer inmueble
Consejos a tener en cuenta antes de comprar tu primer inmueble

Comprar un inmueble es una decisión muy importante que requiere de muchos requisitos e inversión de tiempo y dinero. Si estás a punto de tomar una gran decisión como esta, sigue estos consejos para hacer el proceso de elección más sencillo.


1. Ubicación

Uno de los puntos más importantes a la hora de elegir una vivienda es la ubicación. Saber las ventajas y oportunidades que te brinda la zona en donde se encuentra el inmueble puede interferir en la toma de decisiones. Por ejemplo, tener en cuenta los servicios que se pueden encontrar cerca como restaurantes, supermercados, centros educativos, gimnasios, entre otros, puede ayudarnos a que el desplazamiento sea menos complicado y costoso. Asimismo, se debe prestar atención al bienestar ciudadano, es decir, la seguridad que tiene la zona, así como también, los niveles de contaminación y de ruido.


La ubicación es de suma importancia al momento de invertir correctamente en tu nuevo hogar, tanto si es para comprar o para alquilar, ya que las ventajas e inconvenientes que se puedan encontrar cerca del lugar pueden llegar a afectar la inversión realizada tanto positiva como negativamente.


2. Escoge un inmueble que se acomode a tu presupuesto

Lo más probable es que, al momento de estar escogiendo un nuevo departamento o casa, quieras elegir la mejor zona, con los mejores acabados de calidad. ¡Es una ilusión pensar en el hogar soñado! Sin embargo, te recomendamos que no dejes de pisar tierra: lo mejor es elegir una de las opciones que vayan de acuerdo al presupuesto , ya que si se compra una vivienda mediante un crédito hipotecario, lo más probable es que esta deuda te acompañe, aproximadamente, por 10 a 20 años. A esta deuda, recuerda que se le debe sumar los gastos personales y fijos. Lo recomendable es que, antes de realizar la compra, se verifique que la cuota mensual de la hipoteca no supere el 40% de tus ingresos netos.


3. Analiza las características del inmueble

Las características que tenga una vivienda podrán influenciar, en gran medida, en la decisión de compra. Por ello, te recomendamos tener en cuenta ciertas cualidades:

  • Espacio y distribución de la casa o departamento: tener en cuenta el número de baños, habitaciones y pasillos es muy importante, así como también la cantidad de puertas y ventanas exteriores.
  • Calidad de la construcción y acabados: lo mejor es fijarse en detalles como la pintura y los zócalos, ya que estos detalles son una garantía de seguridad, solidez y calidad.
  • Puertas y ventanas: es necesario que aporten una buena fuente de luz natural, para así evitar utilizar luz eléctrica durante el día.
  • Circuito de agua: es importante verificar que se puedan utilizar todos los caños a la vez sin que se pierda presión de agua.


4. Déjate asesorar

Los asesores de las inmobiliarias pueden ayudarte mucho si se les permite. Podrán analizar las necesidades que tienes como comprador e informarte acerca de las distintas opciones y los mejores precios que podrás encontrar en la inmobiliaria.


Como ves, comprar un depa no es tan sencillo, pero no es imposible. ¡Visita nuestra página web https://lider.com.pe/ y entérate de las opciones que tenemos para ti!


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