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¿Qué conviene más? ¿Comprar o alquilar un departamento? Se trata de una decisión importante para todas las personas. Sin embargo, a la hora de tocar este tema todo el mundo tiene una opinión distinta. Algunos creen que alquilar es tirar el dinero mientras que otros piensan que comprar un piso es una inversión poco rentable.

No te preocupes, en este artículo te mostraremos qué factores debes considerar antes de tomar tan importante decisión.

1. Valor de inversión

Si te preguntas si es mejor alquilar o comprar un inmueble, el valor de inversión es el primer factor que debes considerar. Sin embargo, es importante tener un panorama claro de cómo ambas alternativas se comparan.

El comprar un inmueble es sin duda una inversión que crecerá con el tiempo y serás dueño de algo que subirá en valor por toda la vida. Es decir que contarás con un activo muy valioso que crecerá en los próximos años. Por otro lado, el alquiler te genera la posibilidad de ahorrar más rápido e invertir ese dinero excedente en otros gastos, sin embargo ese gasto no está siendo invertido en una propiedad que de ahí te puede generar ingresos, es dinero que no volverás a ver.

2. Libertad de uso

Al comprar un inmueble tienes la libertad de usarlo como desees, tienes el derecho de decorarlo como desees, invitar o convivir con quien quieras, tener las mascotas y plantas que desees, construir más espacios, entre muchas cosas más. Mientras que en el alquiler no es lo mismo ya que por lo general no puedes adornarlo a tu manera, al menos que firmes un acuerdo de alquiler por muchos años. Nunca sabrás si las cosas que compres como muebles o adornos van bien en la siguiente propiedad donde vayas a vivir. Por lo que tendrás que estar sujeto muchas veces a las reglas y cuidados que el arrendador te pida.

3. Objetivos a largo plazo

Una vez pagado tu inmueble, es algo que te durará por el resto de tu vida, así que al final por supuesto que puede valer la pena. Algo que no solo te ayudará a ti para toda la vida, si no a las vidas de tus futuras generaciones en tu familia también.

Por otro lado cuando uno alquila no tienes asegurado que vivirás ahí por el resto de tu vida, sino que tendrás que depender del arrendador, ya que por lo general los contratos duran 1 año, entonces al finalizar puedes mudarte a otro lugar, al igual que este también puede subirte el precio del alquiler. Esta opción es más viable si eres soltero o aún no tienes planes inmediatos para empezar una familia.

4. Satisfacción emocional

Comprarse un inmueble genera una sensación de logro personal. Además, en caso la compra haya sido a través de un crédito hipotecario, también genera tranquilidad ya que el banco no variará la cuota mensual durante el tiempo que dure el crédito (15, 20 o 30 años). Caso contrario a lo que sucede con el alquiler, pues la renta sube cada año y eso genera estrés, preocupaciones y la constante necesidad de mudarte, generando más gastos.

Como pueden ver, depende mucho del perfil de cada uno y qué planes tienes pensado a largo plazo. Por ello, si estás dispuesto a cumplir el sueño de tener un inmueble propio al lado de tu familia, en Lider Grupo Constructor hemos pensado en ti y hemos diseñado Tress, un condominio de amplios departamentos y casas, con la privacidad, la exclusividad y el espacio que mereces. Si deseas conocer más, ponte en contacto con nosotros a través del formulario de contacto.